795 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

795 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Prochaine visite libre

3042 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Magnifique propriété de style canadien, soigneusement entretenue et située en bordure d'un charmant petit lac où se côtoient kayak, pédalo, planche à pagaie et baigneur . Le secteur offre un cadre paisible et sécuritaire, parfait pour profiter pleinement de la nature. Les résidents bénéficient également d'installations récréatives, dont un terrain de tennis et une plage. Une occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur alliant confort, tranquillité et activités de plein air. Très grandes pièces dans l'aire de vie, SPA avec belle vue sur l'eau.

  • Superficie du terrain: 17 956 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1986

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PAUL LADOUCEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIP DEMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 44' Irrégulières

1986

2 327 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

espace lavage : SS

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à un maximun de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.

IMPORTANT ce qui suit doit etre inscrit sur toute PA et CP
La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Il est à noter que le quai présent pour le 3042 Ch du Village est inclus dans la vente.

Merci de prévoir vos demandes de visites 48h à l'avance.
Un nouveau certificat de localisation est commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 44' Irrégulières

1986

2 327 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

espace lavage : SS

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135'6" X 162'6" Irrégulières

17 956,36 Pi2

Lac privé association , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

muret pierre , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'9" Bois Ilot
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 22'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 3'1" Bois
Solarium/ plancher chauffant eau 1er niveau/RDC 17'2" X 24'8" Ardoise 4 saisons, SPA au sel
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 12'1" Bois foyer/ monte charge
Chambre 2e niveau 7'10" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 11'6" Bois
Boudoir 2e niveau 12'10" X 7'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 15'1" Béton Plancher béton
Gym/ plancher chauffant eau Sous-sol 1 24' X 16' Béton Sortie ext. rez de jardin
chambre/bureau Sous-sol 1 8'6" X 9'6" Béton plancher poli et peint
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 9'5" Béton plancher poli et peint
Sauna Sous-sol 1 6' X 7' Béton
Salle mécanique pour planchers chauffant Sous-sol 1 4' X 4'6" Béton Équipement plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

thermo pompe , Plinthes électriques

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, ventilo solarium, SPA, TV au Gym

Certains meubles & tous les effets personnels incluant livres, disques, bibelots, vêtements. Tout ce qu'il y a dans les armoires, tiroirs, garde-robes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3042 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 27.0%
  • 13.2%
  • 20.1%
  • 25.8%
  • 94.2%
  • 3.2%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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