Magnifique propriété de style canadien, soigneusement entretenue et située en bordure d'un charmant petit lac où se côtoient kayak, pédalo, planche à pagaie et baigneur . Le secteur offre un cadre paisible et sécuritaire, parfait pour profiter pleinement de la nature. Les résidents bénéficient également d'installations récréatives, dont un terrain de tennis et une plage. Une occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur alliant confort, tranquillité et activités de plein air. Très grandes pièces dans l'aire de vie, SPA avec belle vue sur l'eau.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
42'60" X 44' Irrégulières
1986
2 327 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
espace lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à un maximun de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.
IMPORTANT ce qui suit doit etre inscrit sur toute PA et CP
La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il est à noter que le quai présent pour le 3042 Ch du Village est inclus dans la vente.
Merci de prévoir vos demandes de visites 48h à l'avance.
Un nouveau certificat de localisation est commandé
42'60" X 44' Irrégulières
1986
2 327 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
espace lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
135'6" X 162'6" Irrégulières
17 956,36 Pi2
Lac privé association , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
muret pierre , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'9" | Bois | Ilot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 22'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'1" | Bois | |
| Solarium/ plancher chauffant eau | 1er niveau/RDC | 17'2" X 24'8" | Ardoise | 4 saisons, SPA au sel |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'4" X 12'1" | Bois | foyer/ monte charge |
| Chambre | 2e niveau | 7'10" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'5" X 11'6" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'10" X 7'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 15'1" | Béton | Plancher béton |
| Gym/ plancher chauffant eau | Sous-sol 1 | 24' X 16' | Béton | Sortie ext. rez de jardin |
| chambre/bureau | Sous-sol 1 | 8'6" X 9'6" | Béton | plancher poli et peint |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'5" | Béton | plancher poli et peint |
| Sauna | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Béton | |
| Salle mécanique pour planchers chauffant | Sous-sol 1 | 4' X 4'6" | Béton | Équipement plancher chauffant |
thermo pompe , Plinthes électriques
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Rideaux, stores, ventilo solarium, SPA, TV au Gym
Certains meubles & tous les effets personnels incluant livres, disques, bibelots, vêtements. Tout ce qu'il y a dans les armoires, tiroirs, garde-robes.
Mon nom est PAUL LADOUCEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
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Bonjour, mon nom est PAUL LADOUCEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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