265 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

265 000 $

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265 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

265 000 $

Prochaine visite libre

297 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Jolie chalet 4 saisons rénové il y a 10 ans, avec 2 chambres. Situé entre deux lacs avec accès à moins de 500 pieds. Vraiment occasion à saisir, belle exposition au soleil, très belle terrasse donnant accès directement à la cuisine. Les plages du lac Garry et du lac Pierre-Aubin sont à moins de 3 minutes à pied. Faites vite l'été est à nos portes.

  • Superficie du terrain: 6 964 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1969
PAUL LADOUCEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24'

1969

576 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Acrylique panneaux , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde robe chambre : RC , Salle d'eau

Douche indépendante

6 pieds et plus , 6 pi en partie , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
L'horaire pour les visites sont de 9h00 à 16h30 et prévoir 48 heures à l'avance votre demande.
Accorder 72 heures de délai pour vos promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24'

1969

576 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Acrylique panneaux , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde robe chambre : RC , Salle d'eau

Douche indépendante

6 pieds et plus , 6 pi en partie , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'11" X 90' Irrégulières

6 964,25 Pi2

Accès : LAC , accès aux 2 lacs , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

partiellelement sur eau , Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

plages lacs , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois aires ouvertes
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois aires ouvertes
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5' Céramique douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Installée 2023 , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde, table chaises (int. et ext.), lits, matelas, meubles chambres, TV et meuble, divan, vaisselle, meuble salle de bain, tondeuse, coupe bordure, acess. jardins, chaloupe moteur élec.,

VTT Honda, foyer électrique, outils et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
297 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 24.8%
  • 19.9%
  • 18.4%
  • 23.4%
  • 100.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PAUL LADOUCEUR
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