849 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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2242 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Bord de l'eau, lac Saint-Joseph,cette propriété vous charmera. Plage de sable, terrain plat à moins d'un kilomètre du coeur du village. Maison avec de grandes pièces, une superbe vue sur l'eau sur les deux niveaux. Propriété très bien entretenue, de trois chambres (possibilité d'une 4e chambre), deux salles de bains, deux foyers etc...offrez à votre famille un petit coin de paradis. En plus des activités estivales, la propriété est située à 3 minutes du Mont Avalanche, station de ski et des sentiers de vélos. Ne cherchez plus, elle vous attend, mais faites vite
-
Superficie du terrain:
8 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1965
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
46'5" X 23'3" Irrégulières
1965
2 458,48 Pi2
Bois , PVC
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , 2 portes patios Lac , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Un nouveau certificat de localisation est commandé, la remise a été déplacée.
Prévoir un délai de 48 heures pour demande de visite.
Particularités du bâtiment
46'5" X 23'3" Irrégulières
1965
2 458,48 Pi2
Bois , PVC
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , 2 portes patios Lac , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'6" X 164'7"
8 928,66 Pi2
quai et plage de sable , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" | Céramique | Laveuse sécheuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'10" | Céramique | coin dinette |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'8" X 10'1" | Bois | aires ouvertes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'9" X 14'7" | Bois | toit cathédrale |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 13'7" | Bois | clim. |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 9' | Bois | bain |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 6'10" | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'11" X 20'7" | Tapis | foyer gaz |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 6'8" | Tapis | ou bureau |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'7" X 8'8" | Bois | grande fenetre |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'2" X 9' | Céramique | douche |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 11'4" | Bois | grande fenetre |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'2" X 6' | Couvre-sols souples | espaces rangements |
Caractéristiques
gaz , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
clim Chambre princ. , Climatiseur mural , Système d'alarme
puits partagé , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
tous les stores aux fenetres, four encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-onde+meuble, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, banc et miroir entrée, luminaires, lampes, ventilateur plafond, 2 racks à télé, 2 unités d'air climatisé, table de bar en vitre et 2 chaises, foyer ext
télévisions, décorations, cadres, meubles autres qui sont en inclusions ou à vendre, outils, effets personnels, équipements de sports.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
19.8%
-
23.1%
-
15.2%
-
22.8%
-
89.1%
-
1.7%
-
1.6%
-
7.6%
-
0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est PAUL LADOUCEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAUL LADOUCEUR
RE/MAX BONJOUR | 1745, Chemin du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, Québec, J0T 2B0
- Bur.: 819-327-3413 |
- Cell.: 819-323-7779
- Téléc.: 819-327-2458
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